5613 Tiger Way, Winter Garden, FL

Welcome to the highly sought-after community of OVERLOOK AT HAMLIN! This popular "Jamestown" plan, built by Taylor Morrison, features 4 bedrooms and 2.5 bathrooms. As you pull into the driveway, picture yourself on the front porch with a refreshment of choice, while sitting in a rocker or comfy patio chair! This gorgeous home has architectural features abound in this single-story open floor plan located on a private home-site with no rear neighbors! Enjoy the open flow of the large gourmet kitchen with QUARTZ counter top, stainless steel appliances, gorgeous 42” soft-close cabinetry with crown molding. HUGE walk-in pantry that is every chef’s dream! The oversized master-bedroom has an enormous walk-in closet, tray ceiling and plenty of sitting room space! The rear lanai, just off the great room and kitchen, offers the perfect area to retreat to after a long day! Beautiful lighting throughout the home! The garage has durable epoxy flooring. This waterfront community is full of amenities that are sure to impress you and your guests, from canoeing on Private Lake Hancock, fishing off the boat ramp fishing pier, sitting by the resort-style pool, with a separate wading pool, splash pad and playground, spending time on the walking trails, venturing over to the spacious clubhouse or getting your workout in at the fitness center, along with plenty of group activities and events! There are TWO doggy parks, one for under 25 lbs. and another one for over 25 lbs.! Highly rated schools, world class shopping, dining, movie theater, grocery store, theme parks, banking, future Orange County 220-acre mega park and more! Conveniently located near the 429, making commuting around Central Florida a breeze! This home is a must see! All it needs is YOU and your own personal touches!

Interior Information
Bathrooms Full	2
Building Area Total Srch Sq M	364.92
List Office Head Office Key Nume	1046393
Living Area	2917
Room Count	6
Public Remarks Agent Spanish	¡Bienvenido a la muy solicitada comunidad de OVERLOOK AT HAMLIN! Este popular plan "Jamestown", construido por Taylor Morrison, cuenta con 4 dormitorios y 2,5 baños. Al entrar en el camino de entrada, imagínese en el porche delantero con un refrigerio de su elección, mientras está sentado en una mecedora o en una cómoda silla de jardín. ¡Esta hermosa casa cuenta con características arquitectónicas que abundan en este plano de planta abierto de un solo piso ubicado en un terreno privado sin vecinos traseros! Disfrute del flujo abierto de la gran cocina gourmet con encimera de CUARZO, electrodomésticos de acero inoxidable y magníficos gabinetes de cierre suave de 42 pulgadas con molduras de techo. ¡ENORME despensa que es el sueño de todo chef! El dormitorio principal de gran tamaño tiene un enorme vestidor, techo con molduras y mucho espacio en la sala de estar. ¡La terraza trasera, justo al lado de la gran sala y la cocina, ofrece el área perfecta para retirarse después de un largo día! ¡Hermosa iluminación en toda la casa! El garaje tiene suelo epoxi duradero. Esta comunidad frente al mar está llena de comodidades que seguramente lo impresionarán a usted y a sus invitados, desde paseos en canoa en el lago privado Hancock, pesca en el muelle de pesca con rampa para botes, sentarse junto a la piscina estilo centro turístico, con una piscina para separada, área de chapoteo y área de juegos. , pasar tiempo en los senderos para caminar, aventurarse en la espaciosa casa club o hacer ejercicio en el gimnasio, ¡junto con muchas actividades y eventos grupales! Hay DOS parques para perros, uno para menos de 25 lb. ¡Y otro de más de 25 libras! Escuelas altamente calificadas, tiendas de clase mundial, restaurantes, cines, supermercados, parques temáticos, bancos y más. Convenientemente ubicado cerca de la 429, lo que hace que viajar diariamente por Florida Central sea muy sencillo. Esta casa es una visita obligada! ¡Todo lo que necesita eres TÚ y tus propios toques personales!
Additional Water Information	Overlook at Hamlin community boat ramp available to all homeowners and is included in the HOA fees.
Exterior Information
Sewer	Public Sewer
Parking Features	Garage Door Opener
Water Access Yn	1
Exterior Features	Irrigation System, Sidewalk, Sliding Doors
Stories Total	1
Water Access	Lake
Roof	Shingle
Additional Information
Directions	429 via Tampa, Right Hamlin Groves Trail, left on Shonan Gold Dr, Left on Tiger Way and house will be on your right.
Association Fee	203.8
Occupant Type	Owner
Property Type	Residential
Association Name	Castle Management - Melissa Glenn
Water Source	Public
Association Phone	407-654-2899
Water Body Name	PRIVATE LAKE HANCOCK
Special Listing Conditions	None
State Or Province	FL
Community Features	Clubhouse, Fitness Center, Playground, Pool
Cumulative Days On Market	16