1814 Hollenbeck Drive, Orlando, FL

Welcome to your next investment opportunity just a block away from the Orlando Regional Medical Center. This property isn't just a residential home; it can be a cash flow machine with a lot of potential. Property Features: Mixed-Use Setup: Currently, the property consists of a residential home with an attached duplex, already occupied by tenants, offering immediate income potential. Multiple Entrances: The main house boasts convenient access points, including a front door, rear primary suite entrance, and outdoor stairs to the second floor, providing flexibility for rental configurations. Expansion Potential: With an additional 1000+ square feet upstairs, envision the possibility of creating extra rental units or expanding existing ones, enhancing revenue streams. Strategic Location: Situated on a generous 0.32-acre lot behind a commercial plaza, this property is a short drive from downtown Orlando, with easy access to major thoroughfares like I4 and mere minutes away from ORMC. Income Projection: Currently generating $4000/month, the property has the potential to yield up to $6000/month with updated rents and full occupancy, offering a gross yearly income of $72, 000. Financial Benefits: With a renovated upstairs, the pro forma income could soar to $8600/month, resulting in a gross income of $103, 000 and offering a solid 7% cap rate, factoring in expenses and full occupancy with long-term leases. Plus, switching to a short/medium-term rental strategy could substantially increase returns. Ample Parking: The expansive lot accommodates multiple vehicles, ensuring convenience for both residents and visitors. Unique Charm & Versatility: Beyond its financial appeal, this property exudes character and versatility: Double Lot Potential: With a double lot, the possibilities are endless, whether you choose to expand the existing structures or explore new development opportunities. Flexible Layout: The main home features three bedro

Interior Information
Bathrooms Full	4
Building Area Total Srch Sq M	311.50
Exist Lse Tenant Yn	1
List Office Head Office Key Nume	201051651
Living Area	2889
Currency Monthly Rent Amt	4000.00
Room Count	8
Public Remarks Agent Spanish	Bienvenido a su próxima oportunidad de inversión, a solo una cuadra del Orlando Regional Medical Center. Esta propiedad no es solo una casa residencial; puede ser una máquina de generación de ingresos con mucho potencial. Características de la Propiedad: Configuración de Uso Mixto: Actualmente, la propiedad consta de una casa residencial con un dúplex adjunto, ya ocupado por inquilinos, ofreciendo potencial de ingresos inmediato. Múltiples Entradas: La casa principal cuenta con puntos de acceso convenientes, incluyendo una puerta principal, entrada trasera a la suite principal y escaleras exteriores al segundo piso, proporcionando flexibilidad para configuraciones de alquiler. Potencial de Expansión: Con más de 1000 pies cuadrados adicionales en el piso superior, imagine la posibilidad de crear unidades de alquiler adicionales o expandir las existentes, aumentando los ingresos. Ubicación Estratégica: Ubicada en un generoso lote de 0.32 acres detrás de una plaza comercial, esta propiedad está a poca distancia en coche del centro de Orlando, con fácil acceso a carreteras principales como la I4 y a solo minutos de ORMC. Proyección de Ingresos: Actualmente genera $4000 al mes, pero la propiedad tiene el potencial de llegar hasta $6000 al mes con alquileres actualizados y ocupación total, ofreciendo un ingreso bruto anual de $72,000. Beneficios Financieros: Con una renovación en el piso superior, el ingreso proforma podría llegar a $8600 al mes, resultando en un ingreso bruto de $103,000 y ofreciendo una sólida tasa de capitalización del 7%, considerando gastos y ocupación total con arrendamientos a largo plazo. Además, cambiar a una estrategia de alquiler a corto o mediano plazo podría aumentar considerablemente los rendimientos. Amplio Estacionamiento: El extenso lote puede acomodar varios vehículos, proporcionando comodidad tanto para los residentes como para los visitantes. Encanto y Versatilidad Únicos: Más allá de su atractivo financiero, esta propiedad irradia carácter y versatilidad: Potencial de Doble Lote: Con un doble lote, las posibilidades son infinitas, ya sea para expandir las estructuras existentes o explorar nuevas oportunidades de desarrollo. Distribución Flexible: La casa principal cuenta con tres dormitorios, dos baños y una encantadora combinación de pisos de madera de roble y pino. Además, un piso superior sin terminar ofrece el potencial para agregar 2-3 habitaciones adicionales, adaptándose a diversas necesidades de inquilinos. Extras que Generan Ingresos: Desde apartamentos tipo estudio hasta un espacio de oficina funcional y comodidades adicionales como un lavadero y áreas de almacenamiento, cada rincón de esta propiedad está listo para generar ingresos. Financiamiento del Vendedor: Para compradores calificados, se ofrece financiamiento del vendedor, con términos favorables que incluyen un pago inicial del 40%, un globo de 5 años como máximo y tasas de interés competitivas. Explore sus Opciones Hoy Mismo: No pierda esta excepcional oportunidad de inversión. Ya sea un inversionista experimentado o un recién llegado al mercado inmobiliario, esta propiedad ofrece una variedad de opciones para maximizar los rendimientos. Programe una visita hoy y descubra todo el potencial de esta joya en Orlando.
Fireplace Yn	true
Exterior Information
Sewer	Public Sewer
Exterior Features	Awning(s), Courtyard, Lighting
Stories Total	2
Roof	Other, Shingle
Additional Information
Directions	Going north on Orange Avenue, TR on Kaley. TL at first street onto Hollenbeck Drive. Home will be on your left near the end of the road, prior to the curve.
Occupant Type	Tenant
Property Type	Residential
Water Source	Public
Special Listing Conditions	None
State Or Province	FL
High School	Boone High
Cumulative Days On Market	3