13175 Mcmillan, Orlando, FL

This brand new fully completed 2024 home featuring 5 bedrooms and 3 ½ baths, situated in the highly sought-after Laureate Park community of Lake Nona, Central Florida. This exquisite model residence offers an inviting open floor plan and a meticulously upgraded gourmet kitchen, complete with quartz countertops, spacious 42” cabinets, a sizable island, cooktop, farmhouse-style porcelain sink, and a designer vent hood. Throughout the first floor living area, enjoy upgraded light fixtures and wood-like vinyl flooring, while ceramic tile floors grace the bathrooms and plush carpeting adorns all bedrooms and the expansive upstairs loft/bonus room. Relax on the covered patios adorned with pavers at both the front and back of the house, while whole-house rain gutters provide added convenience. The primary suite on the lower level boasts two large walk-in closets, a separate walk-in linen closet, a dual sink vanity, water closet, and a frameless glass shower. Additionally, two bedrooms on the lower level share a full bath, while a third bedroom, versatile for an office or craft room, adjoins a convenient half-bath. Upstairs, the fourth bedroom enjoys its own door to a full bath, accessible from the bonus room as well. This brand-new home showcases thoughtful planning and is complemented by the curated living experience that defines the Lake Nona area. As a resident of Laureate Park, indulge in exclusive access to the resort-style aquatic center featuring three pools. Your address in Laureate Park places you mere minutes from the Lake Nona town center, offering a plethora of amenities including Boxi Park—an innovative entertainment destination with restaurants, an outdoor stage, and beach volleyball. Nearby, Nona Adventure Park beckons with its floating Aqua Park, Cable Park for wakeboarding/water skiing, and a thrilling 60-foot climbing tower and ropes course. Enjoy the convenience of nearby educational and medical facilities, includ

Interior Information
Bathrooms Full	3
Building Area Total Srch Sq M	698.63
List Office Head Office Key Nume	1049573
Living Area	3160
Yrs Of Owner Prior To Leasing Re	1
Approval Process	Call HOA 407-313-8566
Room Count	9
Public Remarks Agent Spanish	Esta nueva casa completamente terminada de 2024 cuenta con 5 habitaciones y 3 ½ baños, ubicada en la altamente deseada comunidad de Laureate Park en Lake Nona, en el centro de Florida. Esta exquisita residencia modelo ofrece un acogedor plano de planta abierto y una cocina gourmet meticulosamente actualizada, completa con encimeras de cuarzo, espaciosos gabinetes de 42”, una isla de gran tamaño, cocina de gas, fregadero de porcelana estilo granja y campana extractora de diseño. En toda el área de estar del primer piso, disfruta de accesorios de luz actualizados y pisos de vinilo similares a madera, mientras que los pisos de cerámica adornan los baños y la lujosa alfombra decora todas las habitaciones y el amplio loft/sala de bonificación en el segundo piso. Relájate en los patios cubiertos decorados con adoquines en la parte delantera y trasera de la casa, mientras que los canalones de lluvia en toda la casa brindan mayor comodidad. La suite principal en el nivel inferior cuenta con dos amplios vestidores, un clóset de ropa de cama separado, un tocador de doble lavabo, water closet y una ducha de vidrio sin marco. Además, dos habitaciones en el nivel inferior comparten un baño completo, mientras que una tercera habitación, versátil para una oficina o sala de manualidades, se conecta con un conveniente medio baño. Arriba, la cuarta habitación disfruta de su propio acceso a un baño completo, accesible desde la sala de bonificación también. Esta nueva casa muestra una planificación cuidadosa y está complementada por la experiencia de vida curada que define el área de Lake Nona. Como residente de Laureate Park, disfruta de acceso exclusivo al centro acuático de estilo resort con tres piscinas. Tu dirección en Laureate Park te sitúa a pocos minutos del centro de la ciudad de Lake Nona, que ofrece una gran cantidad de comodidades, incluido Boxi Park, un destino de entretenimiento innovador con restaurantes, un escenario al aire libre y vóley playa. Cerca, el Parque de Aventuras de Nona atrae con su parque acuático flotante, parque de cables para wakeboard/esquí acuático y una emocionante torre de escalada de 60 pies y curso de cuerdas. Disfruta de la conveniencia de las instalaciones educativas y médicas cercanas, incluidas escuelas con calificación A como Laureate Park Elementary, Lake Nona Middle y Lake Nona High School. La Asociación Maestra de Lake Nona ofrece hasta 1 gigabyte de internet de alta velocidad, acceso a centros de fitness y acuáticos, canchas de baloncesto, parques para perros, senderos para caminar y áreas de conservación. Esta propiedad excepcional está convenientemente ubicada aproximadamente a 21 minutos del Aeropuerto Internacional de Orlando y a solo 35 minutos de Universal Studios Florida y Walt Disney World.
Exterior Information
Sewer	Public Sewer
Exterior Features	Courtyard, Irrigation System
Num Of Own Years Prior To Lse	1
Roof	Shingle
Additional Information
Directions	From Lake Nona Blvd 0.4 mi Turn left onto Tavistock Lakes Blvd 0.4 mi Turn right onto Hitchings Ave 0.2 mi Turn left onto Laureate Blvd 0.3 mi Turn right onto Kellogg Ave 0.2 mi Turn left onto Centerline Dr 0.6 mi At the traffic circle, take the 2nd exit onto Luminary Blvd 0.8 mi At the traffic circle, take the 1st exit onto Pearson Ave 0.1 mi Turn left onto Neruda St 0.1 mi Turn left onto McMillan Dr Destination will be on the right
Association Fee	157
Occupant Type	Vacant
Property Type	Residential
Association Name	Bryan Merced
Water Source	Public
Special Listing Conditions	None
State Or Province	FL
New Construction Yn	true
Cumulative Days On Market	14