11235 Rivers Bluff Circle, Lakewood Ranch, FL

Motivated Seller! Experience luxury living in Lakewood Ranch with this stunning home. Situated on a spacious 1/4-acre lot with low HOA fees, this impeccably maintained 4-bedroom, 3-bathroom residence features a den and a 3-car garage, exuding model home charm throughout. Enjoy privacy and numerous upgrades, including a new water heater, roof, and A/C system, as well as a new dishwasher and luxurious touches like travertine patio/pool surround and light color dolomite marble kitchen stone. Additional highlights include a new luxury vinyl floor and a renovated guest bathroom. Entertain guests from the covered lanai overlooking the pool, perfect for Florida outdoor living. Summerfield Village within Lakewood Ranch offers its own community park with playground, pavilion, tennis courts, and a soccer field. Beyond that, Lakewood Ranch boasts miles of walking/cycling nature trails and numerous sports and recreational opportunities. With easy access to I-75 and all the local area has to offer, including UTC mall shopping and restaurants, beaches, airport, and Downtown Sarasota’s art and cultural events, this home is truly a gem. Don’t miss out on this opportunity! Schedule your showing today!

Interior Information
Bathrooms Full	3
Listing Exclusion Yn	1
Building Area Total Srch Sq M	317.45
List Office Head Office Key Nume	1044707
Living Area	2538
Flood Zone Panel	12081C0345E
Room Count	10
Public Remarks Agent Spanish	¡Vendedor motivado! Experimente una vida de lujo en Lakewood Ranch con esta impresionante casa. Ubicada en un lote espacioso de 1/4 de acre con tarifas bajas de HOA, esta residencia impecablemente mantenida de 4 dormitorios y 3 baños cuenta con una sala de estar y un garaje para 3 autos, lo que irradia el encanto de una casa modelo en todas partes. Disfrute de privacidad y numerosas mejoras, incluido un nuevo calentador de agua, techo y sistema de aire acondicionado, así como un nuevo lavaplatos y toques de lujo como patio/piscina de travertino y piedra de cocina de mármol dolomita de color claro. Los aspectos más destacados incluyen un nuevo piso de vinilo de lujo y un baño de visitas renovado. Entretenga a sus invitados desde la terraza cubierta con vista a la piscina, perfecta para la vida al aire libre en Florida. Summerfield Village dentro de Lakewood Ranch ofrece su propio parque comunitario, pabellón, canchas de tenis y una cancha de fútbol. Más allá de eso, Lakewood Ranch cuenta con kilómetros de senderos naturales para caminar o andar en bicicleta y numerosas oportunidades deportivas y recreativas. Con fácil acceso a la I-75 y a todo lo que el área local tiene para ofrecer, incluidos los restaurantes y tiendas del centro comercial UTC, las playas, el aeropuerto y los eventos artísticos y culturales del centro de Sarasota, esta casa es una verdadera joya. ¡No pierdas esta oportunidad! ¡Programa tu visita hoy!
Exterior Information
Sewer	Public Sewer
Parking Features	Driveway, Garage Door Opener
Exterior Features	Irrigation System, Sliding Doors
Number Of Pets	2
Roof	Shingle
Architectural Style	Custom
Additional Information
Directions	Take st rd 70 E to the right on Lakewood Ranch Blvd, make a right at the stop sign on Club house, and make left on Tumbleweed. Make right on Rivers Bluff Cir. The home is on the right.
Association Fee	102
Occupant Type	Owner
Property Type	Residential
Association Name	Lakewood Ranch/
Water Source	Public
Special Listing Conditions	None
State Or Province	FL
Lot Features	Landscaped, Near Public Transit, Sidewalk, Paved
Community Features	Deed Restrictions, Park, Playground, Tennis Courts
Cumulative Days On Market	54