10759 Petrillo Way, Winter Garden, FL

BETTER THAN NEW HOME ON PREMIUM CONSERVATION LOT with plenty of space for a POOL! This OPEN Floor Plan with TREMENDOUS UPGRADES has 5 Bedrooms, FIRST FLOOR PRIMARY Suite, 3 ½ Baths PLUS HUGE LOFT with Oversized FENCED YARD backing to CONSERVATION! Entire Main Living Area features Tile WOOD PLANK Flooring! The ULTRA GOURMET STAGGERED KITCHEN features White 42” SHAKER Cabinetry with Crown Molding, Pull-Out Trash Can, 8 Cabinets with DOUBLE Pull-Out Shelves. Upgraded SS GE PROFILE APPLIANCES including VENT HOOD and DOUBLE OVENS, Large Island with QUARTZ COUNTERS and Seating for 5, Upgraded Tile Backsplash and PENDANT LIGHTS! Step through the BUTLER PANTRY to the Casual or Formal Dining area - plenty of space for a LARGE Table! The Kitchen Overlooks Family Room with CONSERVATION Views but has ELECTRONIC SHADE for Privacy. The TRIPLE SLIDERS lead to SUPERIOR OUTDOOR LIVING SPACE with an EXTENDED COVERED and SCREENED PATIO across entire back of house! Perfect spot to Relax or Entertain! The FIRST FLOOR PRIMARY SUITE features a CUSTOM ACCENT WALL and SPACIOUS Walk-In Closet and the Bath has DOUBLE VANITIES with QUARTZ Counters and a LARGE SHOWER with Upgraded Tile and Frameless Enclosure. Bedroom 5 is a great FLEX SPACE! With DOUBLE FRENCH DOORS and a WALK-IN Closet – could also be an Office or Work Out Space! Large Laundry Room with UTILITY TUB and a Convenient Powder Bath completes the First Floor. Upstairs is a Great LOFT SPACE that is HUGE (24’x21’) and is Perfect for a Game Room, Theater Room or Play Room. Bedroom 2 has a PRIVATE FULL BATH. Bedroom 3 and 4 Share Full Bath 3. Other Great Features include: Upgraded Light Fixtures and Fans, FRESHLY PAINTED INTERIOR, LoE Double Pane Windows and 15 Seer AC Unit. Winding Bay Community with LOW HOA - $67 a month – has a Community Pool and several Playgrounds and Parks! All this zoned for Top Rated Water Spring Elementary, NEW Water Spring Middle School and NEW Horizon High Scho

Interior Information
Bathrooms Full	3
Building Area Total Srch Sq M	397.44
List Office Head Office Key Nume	1049393
Living Area	3224
Flood Zone Panel	12095C0375F
Room Count	11
Public Remarks Agent Spanish	CASA NUEVA EN LOTE DE CONSERVACIÓN PREMIUM! Este espacioso plano de planta con ENORMES MEJORAS tiene 5 habitaciones, PRIMER PISO PRINCIPAL, 3 ½ baños MÁS LOFT ENORME con PATIO CERCADO de gran tamaño que respalda la CONSERVACIÓN y junto a un parque comunitario. ¡Toda la sala de estar principal cuenta con pisos de TABLONES DE MADERA! La COCINA ESCALONADA ULTRA GOURMET cuenta con gabinetes SHAKER blancos de 42 pulgadas con molduras de techo, bote de basura extraíble y 8 gabinetes con estantes DOBLES extraíbles. ELECTRODOMÉSTICOS DE PERFIL GE de acero inoxidable renovados que incluyen CAMPANA VENTILADORA y HORNOS DOBLES, isla grande con ENCIMERAS DE CUARZO, placa para salpicaduras de azulejos renovada y LUCES COLGANTES. Pase por la DESPENSA DE MAYORDOMO hasta el comedor: ¡perfecto para comidas familiares o reuniones grandes! La cocina da a la sala familiar con vistas de CONSERVACIÓN pero tiene SOMBRA ELECTRÓNICA para mayor privacidad. ¡Los DESLIZADORES TRIPLES conducen a un ESPACIO EXTERIOR SUPERIOR con un PATIO CUBIERTO y MOSQUITERO EXTENDIDO! ¡Lugar perfecto para relajarse o entretenerse! La SUITE PRIMARIA DEL PRIMER PISO cuenta con una PARED ACENTUAL PERSONALIZADA y un vestidor ESPACIOSO y el baño tiene TOCADORES DOBLES con encimeras de CUARZO y una DUCHA GRANDE con azulejos renovados y cerramiento sin marco. ¡El dormitorio 5 es un gran ESPACIO FLEXIBLE! Con PUERTAS DOBLES FRANCESAS y un vestidor, ¡también podría ser una oficina o un espacio para hacer ejercicio! Gran cuarto de lavado con bañera de servicio y cómodo baño de polvo completan el primer piso. Arriba hay un gran ESPACIO LOFT que es ENORME (24'x21') que es perfecto para una sala de juegos, sala de cine o sala de juegos. El dormitorio 2 tiene un BAÑO PRIVADO COMPLETO. Los dormitorios 3 y 4 comparten el baño completo 3. Otras características excelentes incluyen: accesorios de iluminación y ventiladores mejorados, pintura interior mejorada, ventanas de doble panel LoE y unidad de aire acondicionado de 15 Seer. Comunidad Winding Bay con HOA BAJA - $67 al mes - ¡tiene una piscina comunitaria y varios parques infantiles! ¡Todo esto está dividido en zonas para la escuela primaria Water Spring, la NUEVA escuela secundaria Water Spring y la NUEVA escuela secundaria Horizon! ¡Cerca de Disney, tiendas, restaurantes, 429, I-4, 417 y un nuevo PUBLIX! ?
Exterior Information
Sewer	Public Sewer
Parking Features	Garage Door Opener
Exterior Features	Irrigation System, Sidewalk, Sliding Doors
Roof	Shingle
Architectural Style	Florida, Traditional
Additional Information
Directions	South on Avalon (545) Turn LEFT onto Tidewater then take FIRST RIGHT onto Petrillo Way. Home is on the LEFT.
Association Fee	67
Occupant Type	Owner
Property Type	Residential
Elementary School	Water Spring Elementary
Association Name	Aubry Woller
Water Source	Public
Association Phone	407-644-0010
Special Listing Conditions	None
State Or Province	FL
Lot Features	Conservation Area, Greenbelt, Landscaped, Oversized Lot
Community Features	Deed Restrictions, Park, Playground, Pool, Sidewalks
Builder Name	K. Hovanian
High School	Horizon High School
Middle Or Junior School	Water Spring Middle
Cumulative Days On Market	95